Por qué es importante hacer la revisión de la caldera
Las revisiones de gas obligatorias son una parte importante de la seguridad de un hogar. Aseguran que los aparatos de gas funcionen correctamente y no representen un peligro para la salud de las personas que viven en el hogar.
Las revisiones de gas son un conjunto de medidas que se han establecido para asegurar la seguridad de los usuarios de instalaciones de gas. Se trata de una serie de controles y pruebas que se deben realizar de forma periódica para comprobar el correcto funcionamiento de las instalaciones y, en particular, los aparatos de gas. Este correcto funcionamiento se mide en función de dos elementos: la seguridad y la eficiencia energética.
Esta revisión es obligatoria por ley y está regulada por el Reglamento de las Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), actualizado por el Gobierno en marzo de 2021 mediante el Real Decreto 178/2021. Este reglamento es el que fija las exigencias de eficiencia energética y seguridad que deben cumplir las instalaciones térmicas en los edificios, y contribuirá a alcanzar los objetivos climáticos establecidos en acuerdos internacionales.
Plazo de la revisión de la caldera de gas (obligatoria y recomendada)
Las calderas de gas domésticas requieren revisión anual, pero esto no es un requisito legal, sino para mantener un funcionamiento óptimo. La revisión anual de una caldera de gas es esencial para mantener la seguridad del hogar. Se debe realizar una inspección completa de la caldera, incluyendo el quemador, los conductos de ventilación y los detectores de humo. Se debe verificar el nivel de gas en la caldera y asegurarse de que no haya fugas. También se deben limpiar los filtros de la caldera y verificar el funcionamiento de todos los componentes electrónicos.
Pero lo anterior es lo recomendado para el buen funcionamiento de la caldera. En cambio, el RITE es una exigencia de mínimos, que obliga a que la revisión de la caldera se haga cada dos años. Solo existe para garantizar que hay ciertas revisiones periódicas, pero el periodo de dos años no es lo mejor.
¿Cuándo me toca la próxima revisión obligatoria?
El técnico autorizado que pasó la última revisión obligatoria pegó una etiqueta en una parte visible de la caldera. Normalmente lo hace en un lateral. En dicha etiqueta podrás ver la fecha de la próxima revisión obligatoria.
¿Qué aspectos se revisan sobre mi caldera de gas?
Los elementos de tu caldera que serán revisados por el técnico los regula el RITE. Algunos están enfocados a garantizar la seguridad de la caldera cuando está en funcionamiento, mientras que otros se ocupan de medir la eficiencia energética y comprobar que cumplen los mínimos exigidos.
Los elementos que se comprobarán son los siguientes:
- Comprobación y limpieza de circuito de humos de calderas
- Comprobación y limpieza de conductos de humos y chimenea (si procede).
- Limpieza del quemador de la caldera
- Revisión del vaso de expansión
- Revisión de los sistemas de tratamiento de agua
- Comprobación de estanquidad de cierre entre quemador y caldera
- Comprobación de niveles de agua en circuitos
- Comprobación de tarado de elementos de seguridad
- Revisión y limpieza de filtros de agua
- Revisión del sistema de preparación de agua caliente sanitaria (limpieza de depósitos, purga, etc.)
- Revisión del estado del aislamiento térmico, especialmente en las instalaciones ubicadas a la intemperie
- Revisión del sistema de control automático
- Revisión del estado de los captadores solares (limpieza, estado de cristales, juntas, absorbedor, carcasa y conexiones) y estructura y apoyos
- Adopción de medidas contra sobrecalentamiento (tapado, vaciado de captadores, etc.)
- Purgado del campo de captación
- Verificación del estado de la mezcla anticongelante (PH, grado de protección antihelada, etc.) y actuación del sistema de llenado
Cuál es el precio de la revisión obligatoria
El precio de la revisión obligatoria de las calderas de gas varía en función de la marca y el modelo de caldera, así como del tamaño y la complexidad de la misma. En general, el precio de la revisión de las calderas de gas oscila entre los 50 y los 150 euros según la OCU, siendo la media de 100€, y cubre solamente el diagnóstico sobre si la caldera cumple o no los requisitos de seguridad y eficiencia. No solucionaría los problemas que pudiera haber.
Si los problemas fueran graves, el técnico te ofrecerá dos alternativas: solucionarlo en ese momento bajo presupuesto o interrumpir el suministro y precintar la instalación.
Por eso en Toolydo ofrecemos y recomendamos contratar el servicio de mantenimiento anual, en el que está incluida una revisión anual y la solución de cualquier problema que pudiera aparecer en ese momento o a lo largo del año.
Ten en cuenta que esta revisión anual la hacemos para asegurarnos de que funciona todo bien y así ahorrar en la factura y prevenir averías más graves.
Cuando llegue el momento de la revisión obligatoria, cada dos años, solo tendrías que pagar los gastos de gestión obligatorios (de 15,39€) y el precio de la revisión en sí, que en Toolydo es de 50€ para clientes. Es decir, un cliente de Toolydo con contrato de mantenimiento solo pagaría 50€ por la revisión obligatoria cada dos años, que está en el límite bajo de ese precio de entre 50 y 150 € que comentábamos anteriormente.
Las compañías de gas ofrecen el servicio a un buen precio pero solo para la revisión cada dos años. Es decir, no incluye el mantenimiento anual ni la solución a los problemas que pudieran ver. Además, tendrías que volver a pagar la revisión si la primera vez no la superas por el motivo que sea.
No confundir la revisión de la caldera con la de la instalación
El gas natural es un recurso energético muy habitual en las casas no solo para el sistema de calefacción, también para la cocina. Bien, también es obligatoria una revisión de la instalación de gas natural, en este caso cada 5 años, pero no es la de la caldera. Esta es la revisión para la que la empresa con la que tienes contratado el gas (Endesa, Iberdrola, etc.) se pone en contacto contigo cuando se acerca el plazo de 5 años.
Consejos sobre la revisión
- El mantenedor autorizado no puede presentarse en tu casa sin previo aviso. No importa que te amenace con emitir una evaluación negativa si no le permites pasar.
- Si tienes el contrato de mantenimiento con Toolydo, siempre te avisamos con varios días de antelación de que hay que pasar dicha revisión. Acordamos contigo una fecha y hora a la que a ti te venga bien pasarla.
- Tienes que guardar el certificado que emite el técnico, sea favorable o desfavorable, durante 5 años.
Otras revisiones de tu hogar
Por si te ayuda, te ponemos esta tabla a continuación con los plazos para la revisiones de la caldera de gas y de otras instalaciones que puedes tener en tu hogar:
| Equipo | Revisión |
| Caldera de gas natural* | Anual (obligatoria cada 2 años) |
| Otras calderas (gasóleo, pellet…) | Anual obligatoria |
| Calderas comunitarias | Mensual |
| Calentador de agua** | Cada 5 años |
| Aire acondicionado*** | Anual (obligatoria cada 4 años) |
| Instalación de gas natural | Cada 5 años |
| Instalación de gas butano | Cada 4 años |
*Calderas de gas natural de hasta 70kW. **Calentadores de agua de hasta 24,4 kW. ** Aires acondicionados de hasta 12kW.
Esperamos que este artículo haya sido interesante y te hayamos ayudado. Si quieres saber más sobre el qué cubre el contrato de mantenimiento del sistema de calefacción o necesitas un servicio de reparación no dudes en ponerte en contacto con Toolydo.
