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Instalar un suelo radiante en casa es una verdadera ventaja en términos de confort, ya sea un suelo radiante eléctrico o de agua. Te permite ir descalzo en pleno invierno, tener una temperatura estable en todos los rincones de tu casa… Como ya hemos hablado anteriormente, el suelo radiante es un sistema de calefacción ideal para espacios de gran tamaño, como pueden ser viviendas unifamiliares, edificios de oficinas o chalets. A largo plazo es mucho más económico que un sistema de radiadores; pero también requiere un mantenimiento más completo.

¿Por qué es necesario limpiar el suelo radiante? ¿Qué problemas se pueden tener cuando no se hace una limpieza periódica?

En un sistema que trabaja a baja temperatura, el agua que circula por las tuberías de plástico genera unos lodos que hacen que el agua sea mucho más densa. Esto reduce la capacidad de transmisión del calor desde el agua al suelo de la estancia que queramos calentar. De ahí la importancia que tiene limpiar esas tuberías de plástico para evitar la aparición de los lodos, que impiden que los bloques de válvulas y el resto de elementos del sistema cumplan su cometido.

¿Cada cuánto tiempo es recomendable hacer una limpieza?

El tiempo estimado recomendable entre una revisión y otra dependerá de la antigüedad de la instalación o de cómo se lleve el mantenimiento del sistema.

No todos los sistemas de suelo radiante y todas las instalaciones se comportan igual por lo tanto no hay estipulado un tiempo determinado a la hora de poder cuando ejecutar una limpieza y un mantenimiento. Es importante que los profesionales que nos encargamos estemos pendientes de todos esos factores (y algunos otros) y hagamos un seguimiento periódico. Se trataría de prevenir la aparición de esos lodos, más que de solucionar el problema cuando ya han aparecido.

¿Cómo detectar cuando el suelo radiante necesita mantenimiento?

Es difícil que lo usuario detecte las condiciones en las que se encuentra el suelo radiante. Es similar a lo que ocurre con el mantenimiento de una caldera: el usuario tiende a pensar que mientras que la caldera funciona todo va bien. Pero es un gran error.

Al igual que una caldera, si no tiene un buen mantenimiento, llega un punto en que si no detectamos una pequeña avería a tiempo se nos puede ir de las manos económicamente. En el mantenimiento de los sistemas de suelo radiante pasa lo mismo. Si no llevas a cabo un buen mantenimiento a su debido tiempo lo que estás generando es un mayor consumo, y por lo tanto, más gasto de la energía que estés consumiendo, ya sea gas, gasóleo pellet, cualquiera de los consumibles. El sistema puede seguir funcionando pero no lo hace de manera eficiente y, por tanto, gastas más.

En ese sentido no hay un indicador que el usuario pueda valorar y decir “ahora tengo que hacer el mantenimiento”. No hay una señal evidente.

Los profesionales utilizamos métricas y valores que tomamos cuando analizamos en qué condiciones está el agua del sistema del suelo radiante. Para ello es necesaria una intervención, ya bien sea por mantenimiento anual, o bien sea por una intervención que el cliente decide contratar.

¿Cuánto tiempo lleva hacer una limpieza de suelo radiante?

El tiempo requerido dependo muchísimo de lo grande que o pequeña que sea la instalación, al igual que depende mucho del estado en el que nos encontremos el sistema del suelo radiante.

A diferencia de cómo se ejecutan las limpiezas de suelo radiante habitualmente, nosotros en Toolydo utilizamos un sistema muy sofisticado y de última generación que es exclusivo para la limpieza del suelo radiante.

El primer impacto que hacemos en el suelo se hace a través de unas máquinas que impulsan aire. Ese aire a presión lo que hace es que despega el lodo de las tuberías, a diferencia de lo que hace la mayoría de las empresas, que enjuagan. Nosotros despegamos el lodo de la instalación y a través de impulsos lo que hacemos es que lo vamos a evacuando por una de las salidas de los colectores que tiene el suelo radiante.

Posteriormente hacemos un prelavado y una inyección con líquido específico para limpieza de suelo radiante. Como decimos, se trata de un líquido especial para esto que no debe sustituirse por uno de similares características. Posteriormente, si el cliente lo quiere, dejamos introducido un catalizador que neutraliza las pequeñas partículas de lodos que tiene el sistema, con el fin de prevenir la aparición de dichas partículas.

¿Cuáles son los problemas más comunes en el mantenimiento del suelo radiante?

La falta de mantenimiento en un sistema de suelo radiante genera obstrucción y saturación en los colectores que hace que las válvulas tengan que trabajar hasta 10 veces más para poder hacer sus funciones. Podemos decir, por tanto, que el sistema gastará 10 veces más energía.

¿Por qué ocurre eso? Porque la densidad del agua genera lodo dentro del colector. Ese lodo se aposenta en un espacio del sistema donde el agua no circula, por lo cual esa acumulación de agua va generando barro y al final los motores, los servos, los muelles y demás elementos del sistema tienen que trabajar más.

Por eso es tan importante tener un contrato de mantenimiento y limpieza del suelo radiante al igual que se tiene cuando se instala una caldera o cualquier elemento de climatización. Como sabes, en Toolydo estamos a tu disposición y puedes contactar con nosotros.

Para reflejar la importancia del mantenimiento, pongamos un ejemplo: imagina que compras un coche y no le cambias nunca el aceite. Ese aceite que es necesario para que funcione el sistema cada vez se hace más denso; y esa densidad provoca que circule mucho peor el aceite por el motor del coche. ¿Y con qué te encontraremos si esto sucede? Roturas en el motor, aumento de la temperatura en el coche, etc. En definitiva, problemas. Pues esto mismo es lo que sucede con un circuito de calefacción.

La falta de mantenimiento en un sistema provoca que cada vez haya más lodos, y esto significa un mayor gasto, y la posibilidad de una obstrucción o avería mayor sistema de calefacción.

La limpieza del suelo radiante en Vídeo

Por si te resulta curioso o quieres ver cómo es un trabajo de estas características, te dejamos este vídeo:

Esperamos que este artículo haya sido interesante. Si deseas hacer una limpieza de tu suelo radiante no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

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